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男友想以我的名义贷款买房,请问对我个人会有什么样的影响?

先看房子是谁的产权再考虑大家已支的招。

建议你最好不要借名买房,借名买房目前纠纷很多。

一、影响首房资格,以后货款等。

二、如还货款有问题,还贷责任由你承担,严重会诉讼或个人信用。

三、如将来不能结婚,涉及分开析产问题。

总之需慎重,有较高产生纠纷的风险。

1.对你的最大影响就是:你的首房首贷资格被他占用,今后你无法再使用这一资格。当然,你今后仍然可以使用贷款买房,但贷款成数和利率都会大幅上调;2.对你的另外一个影响是:假如你男朋友不能按时还房贷,影响的是你的信用而非他的个人信用。3.对你的潜在影响还有:假如有一天房产税落地,你作为产权人,有可能要被征税;4.综上分析,建议你聘请有经验的专业的律师帮你们草拟一份《房产代持协议》,将上述担心并如何防范写在协议之内。

1.男朋友用你名义买,你应该高兴才对,说明男友是准备跟你结婚的,才把他的钱给你做首付,购房合同你来签,房贷以你的名义贷款,产证也是你的名字,你就是产权人。

2.你们买房应该用来做婚房的,如果担心后期有变化,建议可以先领证,限购是以家庭为单位的,只要有一个人有购房资格就可以了。

3.如果万一分手了,撕破脸了,首付款还有还房贷,如果你出钱了,留好凭证,你还是占有产权的,如果都是他出的顶多你把首付钱,还贷钱和升值部分给他,房子还是你的,如果你不要这套房子,卖掉或者过户给他,也就是有过一次贷款记录,有的地方你买房子首付比例要高一些,其他没什么影响。

4.你名义贷款,是上征信的,不论谁还房贷,都要按时还,不按时还是影响你的征信,后期再贷款有影响,还有那个律师说征房产税,你就一套房哪来的税,除非有多套房才有被征税的可能,关键这个税还不知道哪天出来,没必要找律师,如果实在担心不下,自己把担心的拟一下,上面提到的,两人签字。

房屋所有权是以登记生效的,如果是你的名义办理的房屋登记,这个房子就属于你。

而且婚前的个人财产不属于夫妻共同财产。

对你影响很大,

第一,会占用你首套房资格,但是如果以后打算结婚,不必担心了,写谁名都一样了。一个家庭房子是重点,安居乐业么。写你名和写男友名在和平时期不分伯仲的。只是在贷款期间你如果在买房算二套了,二套房首付比例及贷款利率均上浮。

第二,以你名义贷款买房不能断供,如果断供或者逾期,银行会把你征信列入黑名单,影响你的信用记录,一定要按时还贷款。如果能按时还贷款,写你名字买房是不吃亏的!

第三,男友写你名字买房,无论是贷款还是全款,是有结婚打算的。那看你是怎么打算的?买了房就要和平共处,不要出现矛盾,否则家庭矛盾会引出房产纠纷!

更多房产知识请关注我!

没结婚前用你的名义买房有一定的风险,要了解清楚用你名字买房的原因!以免后面有不必要的纠纷!

只能说明男友爱你,房屋买卖合同写谁的名字就按谁的名字办按揭贷款手续,房产证也就是写谁的名字。

首先你的首套房资格会被占用,其次会背负上银行贷款,最好签署一份协议,避免后期产生不必要的麻烦

有利有弊

买房落你名字,也算是信任你,另外也做好了结婚准备,结婚了,房子在谁的名字不是很重要,万一离婚了,也是婚前财产……

万一分手了,也许男方房产不要了,如果要的话,那就牵扯到,他是否保留有转账给你买房的记录,有否文字,录音,微信等证据,证明是他给钱买房……

弊端嘛,也不大,就是你以后再买房算二套,或是算有贷款记录,首付比例高点……

总之利弊情况还是建立在你们感情是否稳定,最终结婚没

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